PRESENTACIÓN
CURSO BÁSICO
TASACIONES PARA AGENTES INMOBILIARIOS
PRESENTACIÓN:
El curso está enfocado para que el Agente Inmobiliario adquiera la habilidad de estimar el valor comercial de viviendas (casas y departamentos) con los lineamientos del Reglamento Nacional de Tasaciones. Enseñando la parte teórica y práctica de la Tasación del inmueble. Así mismo, se dará un mayor alcance de la coyuntura dinámica del sector inmobiliario, realizando un curso diferenciador, que aporte en lo teórico, pero que su centro sea la aplicación concreta de lo aprendido, dándole nuevas herramientas y conocimientos técnicos para desarrollar de mejor forma sus habilidades y mejorar su rendimiento profesional.
OBJETIVO:
Dentro de sus principales objetivos está el de orientar al Agente Inmobiliario en el ámbito del valor de los bienes inmuebles para su desarrollo profesional, desde una mirada académica y práctica construida a través de la amplia experiencia y conocimiento de nuestra compañía que venimos brindando entrenamiento desde hace 13 años en el rubro inmobiliario.
CONTENIDO
1. SISTEMAS ACTUALIZADOS DE VALUACIÓN DE PREDIOS EN BASE A LA REALIDAD ACTUAL DEL MUNDO INMOBILIARIO
- Cambio del valor desde al año 2000
2. TEORÍA DEL VALOR (Incluye casuística)
- Esquema del valor en función al concepto de obra
- Conceptos sobre el valor
3. TASACION DE PREDIOS CON CARGAS REGISTRALES.
- Significado de las cargas registrales
- Cargas subsanables
- Cargas no subsanables
- Afectación al predio
- Disminución del valor
- Tasación del predio con cargas registrales
4. TASACION DE LOS AIRES EN EDIFICACIONES
- Tipos de aires
- Normatividad para tasar los aires en edificaciones
5. TASACIÓN DE MERCADO O COMERCIAL
- Valor del terreno. CASOS PRÁCTICOS
- Con un solo frente
- Con dos o más frentes
- Con frente a un pasadizo común o vía de dominio privado en condominio
- Que no tenga acceso por vía pública ni por vía privada en condominio
6. VALOR DE LA EDIFICACIÓN (CASOS PRÁCTICOS)
- Valuación de edificaciones construidas mediante sistemas no convencionales
- Valuación de Edificaciones Bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de propiedad exclusiva u propiedad común
7. VALOR DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS. CASOS PRÁCTICOS
- De acuerdo al Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú
PÚBLICO
DIRIGIDO A:
Está orientado para los Agentes Inmobiliarios, profesionales en Arquitectura e Ingeniería, profesionales del ámbito bancario relacionados con la tasación en el marco de la evaluación de créditos hipotecarios, personal administrativo, como también a otro tipo de profesionales que deseen adquirir nuevos conocimientos o perfeccionar los que ya tienen.
BENEFICIOS
- CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán el certificado, emitido por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE, por un total de 20 horas lectivas.
- PLANA DOCENTE.- Alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel.
- CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales se desarrollan en horarios de estudio, flexible y compatible con las responsabilidades laborales.
- MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario disponible en nuestra plataforma virtual.
- AULA VIRTUAL.- Accede a nuestra plataforma virtual disponibles las 24 horas, los 07 días de la semana y complementa tu aprendizaje
DOCENTE
Ing. GUILLERMO QUEQUEZANA
- Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería,
- Consultor en el campo inmobiliario,
- Consultor en el campo de valuaciones,
- Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú ante la mesa de trabajo el MVC y S en el tratamiento de la Ley 29090,
- Miembro de la Comisión del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Expositor en el grupo del MVC y S sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090, Expositor en el grupo del Colegio de Arquitectos del Perú en talleres sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090.
- Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE
- Verificador de la SUNARP,
- Verificador responsable del saneamiento físico legal de la Pontificia Universidad Católica del Perú
- Diplomado en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingeniería
- Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,
- Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación.
- Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP
- Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú.
Es autor de los libros:
- Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos (Editado por el ICG)
- Saneamiento físico legal de inmuebles (Editado por el ICG)
- Licencias e Habilitaciones Urbanas y Edificación (Editado por el ICG)
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
Modalidad:
Virtual a través de nuestro campus virtual COLAE TECH
DURACIÓN: 02 sesiones | Certificación por 20 horas lectivas
INVERSIÓN
Inversión regular S̶/̶ ̶1̶4̶0̶.̶0̶0̶
OFERTA CON 50% DTO. : S/ 70.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:
A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
Banco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
- TITULAR: COLAE
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se a realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.