PRESENTACIÓN
Diploma de Especialización:
TASACIONES DE PREDIOS URBANOS Y RÚSTICOS
COLAE apertura el Diploma de Alta Especialización a cargo de dos profesionales con amplia experiencia en el campo de las Tasaciones de bienes muebles e inmuebles; quienes nos brindaran sus conocimientos técnicos y prácticos en este importante evento académico.
OBJETIVO:
El Diploma tiene como objetivo que el participante esté en condiciones de determinar el valor comercial, el valor arancelario, aplicando los diferentes métodos dispuestos en el RNT; así como otros métodos debidamente sustentados, no solo el participante conocerá la parte normativa, teórica y técnica, si no que a través de casos prácticos el alumno estará en condición de tomar los criterios para efectuar una tasación de un bien.
CONTENIDO
Tasaciones de Predios Urbanos - Inmobiliaria | Ing. Juan Jhong
- Métodos de Depreciación.
- La Homologación y muestras.
- Valor del Terreno. (Casos Prácticos.)
- Método Comparativo.
- Método Residual.
- Valor de las Edificaciones. (Casos Prácticos.)
- Valor de las Obras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes (Casos Prácticos.)
- Valor Total del Predio. (Casos Prácticos.)
- Descomponetización. (Casos Prácticos.)
- Valuación de Bien Futuro. (Casos Prácticos.)
- Valuación de Aires. (Casos Prácticos.)
- Régimen de Propiedad Exclusiva y Común. (Casos Prácticos.)
- Régimen de Independización y Copropiedad. (Casos Prácticos.)
- Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común. Casos Prácticos.
TASACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS | Ing. Julio Arbizu
- Definiciones Contenidas en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú
- Tipos de Tasación
- Bien: Clases de bien
- Clases de inmuebles
Tasación o Valuación de terrenos rústicos
- Predios rústicos
- Tasación de predios rústicos
- Clasificación de las tierras
- Estructura de una tasación de predio rustico
Tasaciones de terrenos eriazos, ribereños al mar
- Valuación de terrenos eriazos
- Valuación de Terrenos Eriazos Ribereños al Mar
Valuación de cultivos
- Tipos de cultivo
- Valuación de cultivos temporales
- Valuación de cultivos permanentes
- Valuación de plantaciones maderables
Valuación de infraestructura agrícola
- Concepto de Canaletas revestidas
- Concepto de Canaletas sin revestir
Valorización de Maquinaria Agrícola.
- Conceptos
- Caso práctico
PÚBLICO
El Diploma de Alta Especialización, está dirigido y orientado a todos los profesionales involucrados en el mundo inmobiliario en ambos sectores sea privados como público (ministerios, municipios, organismos gubernamentales), así como a toda persona que desee participar en las tasaciones de predios urbanos y rústicos.
BENEFICIOS
- DIPLOMA. - Los participantes que cumplan satisfactoriamente con los requisitos del programa recibirán el Diploma de Especialización por un valor de 168 horas lectivas, otorgado por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento.
- PLANA DOCENTE.- El programa reúne el más alto nivel de formación académica a través de su plana docente de primer nivel, con amplia experiencia en el tema a desarrollar y de reconocimiento nacional e internacional.
- MODELO ACADÉMICO. - El Diploma ha sido diseñado con un modelo académico exclusivo, teniendo el propósito de contribuir en la mejora del desempeño laboral del profesional, generando un proceso formativo significativo que considere las necesidades del mercado laboral.
- CAPACITACIÓN VIRTUAL.- Las clases se desarrollan de forma virtual on line en vivo con el docente, en horarios de estudio, flexible y compatible con las responsabilidades laborales. las clases se quedan grabadas en la plataforma.
- METODOLOGÍA.- Centrado en el aprendizaje y la construcción cooperativa de conocimiento, teniendo en cuenta los saberes previos de quienes participan en el proceso de enseñanza-aprendizaje.
- LIDERAZGO.- Es una de las competencias que desarrolla el participante en el programa a través de cursos y talleres. Por medio de ellos se busca promover, inculcar e implementar una cultura de liderazgo que contribuya con el desarrollo integral de las personas y las organizaciones.
DOCENTE
Ing. JULIO ARBIZU
- Ingeniero Agrónomo de la Pontificia Universidad Católica del Perú, con Post Grado en Análisis de Factibilidad de Proyectos y Didáctica por la misma universidad y Administración de Centros de Formación Técnica por la Universidad Hebrea de Tel-Aviv – Israel.
- Perito Tasador de la Dirección de Construcción y Saneamiento del Ministerio de Vivienda (Ex Conata).
- Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú.
- Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Union Panamericana de Asociaciones de Valuacion.
- Perito Judicial nombrado por el Colegio de Ingenieros del Perú.
- Perito Tasador de la SUNAT.
- Verificador SUNARP.
- Tasador DE LA SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS SBS.
Ing. JUAN JOSE JHONG JUNCHAYA
- Ingeniero Civil y Miembro Vitalicio del Colegio de Ingenieros del Perú
- Miembro Activo del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú - CTTP
- Perito Valuador y Perito Judicial Inscrito en el Registro de Peritos Judiciales.
- Miembro del Centro de Peritaje del CIP Consejo Departamental de Lima
- Valuador Panamericano, Integrante de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación – UPAV
- Inspector Técnico de Seguridad en Defensa Civil, Instituto Nacional de Defensa Civil.
- Perito Adscrito en el Registro de Peritos y Supervisores Adscritos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
- Docente de diferentes Universidades e instituciones en tema de valuaciones.
- Docente de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
C A L E N D A R I O
- Modalidad: Virtual a través de nuestro campus virtual
- Duración: 15 sesiones | Certificación por 168 horas lectivas
INVERSIÓN
Regular S̶/̶ ̶1̶1̶0̶0̶.̶0̶0̶
Oferta Especial: S/ 600.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:
A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
Banco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se a realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.