PRESENTACIÓN
Curso de Alta Especialización
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS 02
Las ciudades están experimentando un rápido crecimiento poblacional y desarrollo urbano, lo que conlleva una serie de desafíos relacionados con la tenencia de la tierra, la planificación del uso del suelo y la regularización de asentamientos informales. El déficit habitacional, la informalidad y la falta de documentación adecuada son solo algunos de los problemas que enfrentan las autoridades y los ciudadanos en la gestión urbana. Es por ello por lo que el saneamiento físico legal de predios urbanos es fundamental para promover un desarrollo urbano inclusivo, equitativo y sostenible. Al participar en este curso de alta especialización no solo amplías tus conocimientos y habilidades, sino que también nos capacita para ser agentes de cambio en la transformación positiva de nuestras ciudades.
¿Qué temas se desarrollarán en el curso?
En este Curso de Alta Especialización de SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS 02, abordaremos los siguientes temas: Levantamiento de cargas registrales, el Tratamiento de los Aires en las edificaciones, la Rectificación de Áreas y Linderos, la Sub-División y Acumulación de Terrenos; la División y Partición, Desafectación, Servidumbres y Casos prácticos.
¿Por qué seguir el programa?
- El curso proporciona los conocimientos necesarios sobre las leyes, normativas y procedimientos relacionados con el saneamiento físico legal, capacitando a los profesionales para abordar eficazmente los desafíos en este ámbito.
- El curso ofrece la oportunidad de desarrollar habilidades técnicas y analíticas en el ámbito del saneamiento físico legal, aumentando la empleabilidad y las oportunidades de carrera.
- La regularización de la tenencia de la tierra beneficia a los ciudadanos al brindarles seguridad jurídica y acceso a servicios básicos, además de fomentar la inversión y el desarrollo económico local.
- Al promover un desarrollo urbano ordenado y planificado, el curso contribuye a la creación de ciudades más habitables, seguras y resilientes ante los desafíos del crecimiento urbano.
CONTENIDO
LEY 27157 Y LEY 30830 - Ley de Regularizaciones de Edificaciones del Procedimiento para la declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común.
- Objetivo de la Ley
- Definiciones
- Regularizaciones, Formulario Registral y la Función Notarial
- El Proceso del Saneamiento
- Inscripciones
- Casas en Copropiedad y Otras Unidades Inmobiliarias con Bienes Comunes
- Centros y Galerías Comerciales o Campos Feriales
- Construcciones de Unidades de Propiedad Exclusiva
- Disposiciones Comunes
- Reglamento Interno
- La Junta de Propietarios
DIVISION Y PARTICIÓN
- Metodologías de División y Partición
- Casos de Herencias (Copropiedad)
- Etapa de saneamiento
- División
- Partición
- Procedimiento de la División y Partición
CARGAS REGISTRALES Y LEVANTAMIENTO DE LAS CARGAS REGISTRALES
- Análisis de la RESOLUCION DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 492-2007- SUNARP-TR-L9
- Examen del Tribunal Registral
- Condiciones de la Ley
- Calificación de las cargas en base a su antigüedad
- Cargas subsanables
- Cargas No subsanables
- Intervención municipal en el levantamiento de cargas
- Obligaciones del registrador en función al verificador
- Procedimiento Técnico
TRATAMIENTO DE LOS AIRES
- Dispositivos Normativos
- Utilización de los aires de una edificación
- Independización y Saneamiento de los Aires
- Reserva de aires
- Reserva de accesos
- Casuística
RECTIFICACIÓN DE AREAS Y LINDEROS LEY 27333
- Aplicación de la Ley 27333
- Acuerdo de colindantes
- Proceso no contencioso notarial
- Proceso Judicial
- Error de Cálculo
- Rectificación de acuerdo al número de colindantes
- Otros
ACUMULACIÓN Y SUB DIVISIÓN DE TIERRAS
- Acumulación de Predios Urbanos
- Códigos Catastrales
- Requisitos
- Independización por Sub División de Predios
- Sub División de acuerdo a la Ley 37333
SERVIDUMBRE
- Aspectos normativos
- Casos prácticos
DESAFECTACIÓN
- Aspectos que deben considerarse
- Casos prácticos
PÚBLICO
Arquitectos, Ingenieros, abogados, funcionarios públicos, y profesionales en general interesados en adquirir o ampliar sus conocimientos en el taller de declaratoria de edificación e independización.
BENEFICIOS
- CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán el certificado en SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS 01, emitido por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento, por un total de 48 horas lectivas.
- PLANA DOCENTE.- El Taller reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel.
- CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales se desarrollan en horarios de estudio, flexible y compatible con las responsabilidades laborales.
- MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario disponible en nuestra plataforma virtual.
- AULA VIRTUAL.- Accede 24/7 y complementa tu aprendizaje
DOCENTE
Ing. GUILLERMO QUEQUEZANA
- Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería,
- Consultor en el campo inmobiliario,
- Consultor en el campo de valuaciones,
- Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú ante la mesa de trabajo el MVC y S en el tratamiento de la Ley 29090,
- Miembro de la Comisión del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Expositor en el grupo del MVC y S sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090, Expositor en el grupo del Colegio de Arquitectos del Perú en talleres sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090.
- Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE
- Verificador de la SUNARP,
- Verificador responsable del saneamiento físico legal de la Pontificia Universidad Católica del Perú
- Diplomado en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingeniería
- Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,
- Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación.
- Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP
- Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú.
Es autor de los libros:
- Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos (Editado por el ICG)
- Saneamiento físico legal de inmuebles (Editado por el ICG)
- Licencias e Habilitaciones Urbanas y Edificación (Editado por el ICG)
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
C A L E N D A R I O
- Modalidad: Virtual
- Duración: 04 sesiones
- Certificación: Por 48 horas lectivas
INVERSIÓN
Regular S̶/̶ ̶3̶2̶0̶.̶0̶0̶
Regular S̶/̶ ̶3̶2̶0̶.̶0̶0̶
Promoción S/ 220.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA: A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
Banco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.
TUTORIAL CÓMO INSCRIBIRSE E INGRESAR AL AULA VIRTUAL AQUI
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