PRESENTACIÓN
CURSO ESPECIALIZADOINTRODUCCIÓN A LAS PERICIAS Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS
El curso especializado en Introducción a las Pericias y Tasaciones de Predios Urbanos; presenta de una forma didáctica y practica las concepciones y formación del perito tasador ideal para aquellos profesionales que deseen involucrarse en las tasaciones o adquirir conocimientos en el tema; el curso permite al participante estar mayor capacitado en la aplicación de los criterios y metodologías utilizadas en la realización de tasaciones inmobiliarias aplicando lo dispuesto por el del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú y sus modificatorias.
CONTENIDO
PLAN DE ESTUDIOS
- Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú y sus Modificatorias
- El Perito
- Perito de Análisis Técnico
- Perito Tasador
- Condiciones del Perito
- Funciones del Perito
- Definiciones:
- Informe Técnico de Tasación
- Tasación, Tasación reglamentaria y Tasación comercial
- Definiciones para la Tasación de Bienes Inmuebles
- Área libre, Área ocupada, Área techada
- Bienes Muebles
- Depreciación
- Edificación
- Expediente Técnico Legal
- Expropiación
- Terreno urbano
- Factores de Homologación
- La Inspección e Inspección Virtual
- Instalaciones Fijas y Permanentes
- Isla Rústica
- Obras Complementarias
- Servidumbre: Predio Dominante y Predio Sirviente
- Terreno rustico en zona de expansión urbana
- Usufruto
- Valor Comercial, De Realización, De Reposición
- Valor residual y Valor similar nuevo
- Vía habilitada
- Vida útil
- Zona urbana y Zonificación
- Otras Definiciones
- Daño, Daño emergente, Lucro cesante y Perjuicio
- Campos de Concepción del Peritaje
- Concepción de forma
- Concepción de fondo
- Tasaciones de Bienes Inmuebles
- Tasación en base a expediente técnico legal y documentación complementaria
- Conceptos específicos
- Costo, Precio y Valor
- Teoría del Valor
- Teoría del valor de una edificación
- Procedimiento para efectuar una Tasación
- Inspección Virtual
- Estudio de la Documentación
- Investigación
- Trabajo de gabinete
- Desarrollo del Dictamen o Informe
- Dictamen Pericial
- Definiciones Técnicas
- Subdivisión, Independización, División y Partición
- Linderos y perímetros
- Descripción del predio
- Tasaciones
- Tasación del terreno, Tasación de edificaciones y Tasación de las obras complementarias
- Metodología del dictamen pericial
- Valor de un inmueble
- Bienes comunes
- Gravámenes y cargas
- Tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con una solo frente a vía pública
- Tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con más de un frente a vía pública
- Tasación reglamentaria de un lote de terreno frente a un pasadizo común o vía de dominio privado en condominio
- Tasación reglamentaria de un terreno que no tenga acceso por vía pública ni privada en condominio
- Restricción de uso por servidumbre
- Tasaciones sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
- Determinación del valor total del terreno
- Tasaciones de las edificaciones
- Tasación comercial
- Factores de influencia
- Predios Residenciales
- Locales Comerciales
- Locales Industriales
PÚBLICO
El curso especializado está dirigido a ingenieros, arquitectos, peritos, valuadores, técnicos, estudiantes y demás profesionales interesados en capacitarse en el tema.
BENEFICIOS
- CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán la Certificación INTRODUCCIÓN A LAS PERICIAS Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS, emitida por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento por 24 horas lectivas.
- PLANA DOCENTE.- El curso especializado reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel.
- CLASES VIRTUALES.- Clases virtuales para que puedas capacitarte en horarios de estudio flexibles y compatible de acuerdo con sus responsabilidades laborales.
- MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario del curso.
- AULA VIRTUAL.- A su disposición para acceder 24/7, capacitación a su propio ritmo e ingresar dese cualquier lugar y dispositivo con conexión a internet.
DOCENTE
Ing. GUILLERMO QUEQUEZANA
- Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería,
- Consultor en el campo inmobiliario,
- Consultor en el campo de valuaciones,
- Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú ante la mesa de trabajo el MVC y S en el tratamiento de la Ley 29090,
- Miembro de la Comisión del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Expositor en el grupo del MVC y S sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090, Expositor en el grupo del Colegio de Arquitectos del Perú en talleres sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090.
- Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE
- Verificador de la SUNARP,
- Verificador responsable del saneamiento físico legal de la Pontificia Universidad Católica del Perú
- Diplomado en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingeniería
- Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,
- Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación.
- Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP
- Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú.
Es autor de los libros:
- Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos (Editado por el ICG)
- Saneamiento físico legal de inmuebles (Editado por el ICG)
- Licencias e Habilitaciones Urbanas y Edificación (Editado por el ICG)
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
C A L E N D A R I O
- Modalidad: Virtual
- Duración: 02 sesiones,
- Certificación: por 24 horas lectivas
INVERSIÓN
Regular S̶/̶ ̶1̶8̶0̶.̶0̶0̶
Oferta Especial S/89.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:
A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
Banco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.
TUTORIAL CÓMO INSCRIBIRSE E INGRESAR AL AULA VIRTUAL AQUÍ
PD. Si la entidad financia el programa académico, se requiere la orden de servicio