Curso Especializado en ELABORACIÓN DEL INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN EN PREDIOS URBANOS

PRESENTACIÓN

Curso Especializado

ELABORACIÓN DEL INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN EN PREDIOS URBANOS


La tasación es una disciplina clave en la toma de decisiones económicas, legales y comerciales, ya que garantiza el valor justo de los bienes y activos involucrados. En este contexto, el Informe Técnico de Tasaciones se convierte en una herramienta indispensable ya que es un documento oficial, que presenta de manera estructurada, detallada y fundamentada el valor de un bien, basado en un análisis técnico y metodológico. Este informe es elaborado por un tasador profesional o perito valuador y tiene como objetivo determinar el valor de un bien en un momento específico, considerando factores económicos, físicos, legales y de mercado.  COLAE desarrolla este curso especializado que tiene como objetivo principal brindar a los participantes los conocimientos, habilidades y herramientas necesarias para la correcta elaboración de informes técnicos de tasación, asegurando su cumplimiento con las normativas vigentes y estándares internacionales. A lo largo del programa, exploraremos en profundidad los elementos esenciales de un informe de tasación, incluyendo: La estructura y el contenido necesarios para garantizar la transparencia y precisión, Las bases legales y normativas que sustentan su elaboración, Las metodologías de valuación más utilizadas, Herramientas y estrategias para respaldar técnicamente las conclusiones.

CONTENIDO

TEMARIO:

ASPECTOS FUNDAMENTALES

  • Definiciones Básicas
  • Definiciones Generales
  • Definiciones Técnicas

ACTORES EN UNA TASACIÓN

  • Marco conceptual para el estudio del valor

LA PERICIA Y TASACIÓN

  • Tasación de inmuebles
  • Objetivo y Finalidad
  • Principios del Perito
  • La Propiedad Inmueble
  • Análisis del Perito
  • Tipos de Valor

MARCO NORMATIVO

  • Prelación de Leyes
  • Normas, Marco Regulatorio y Registros
  • Reglamento Nacional de Tasaciones
  • Normas Internacionales IVS

PROCEDIMIENTO Y ETAPAS DE UNA TASACIÓN

  • La inspección Ocular
  • Estudio de la documentación
  • Investigación y desarrollo del informe.

INFORME DE VALUACIÓN

  • Estructura

     1. Memoria descriptiva

     2. Tasación: 

  • Valor del terreno. 
  • Valor de las edificaciones. 
  • Valor de las obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes.  
  • Valor de bienes Intangibles, si los hubiere. 

    3. Anexos. 

  • Cuadro resumen general de las tasaciones 
  • Otros

ELABORACIÓN DEL INFORME

  • Análisis técnico
  • Casos prácticos
  • Consideraciones finales


PÚBLICO

El curso está dirigido a todos los profesionales interesados ​​en fortalecer o ampliar sus conocimientos en las tasaciones, tales como:

  • Peritos valuadores.
  • Ingenieros, arquitectos.
  • Agentes inmobiliarios.
  • Consultores.
  • Técnicos 
  • Estudiantes avanzados de carreras afines.

BENEFICIOS

  • CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán la Certificación emitida por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE, por un total de 24 horas lectivas.
  • PLANA DOCENTE.- El curso especializado reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel. 
  • CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales en VIVO, se desarrollan en horarios de estudio flexible y compatible con las responsabilidades laborales permitiendo la Interacción y colaboración en línea. Así como el ahorro de tiempo y dinero.
  • MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario del curso disponible en nuestra plataforma virtual.
  • AULA VIRTUAL.-  Para acceder las 24 horas, los siete días de la semana (24/7), donde podrás visualizar cada sesión desarrollada en tiempo real que queda grabada en el Campus Virtual para el beneficio del participante, de manera que se aprovechen las ventajas para mejorar el aprendizaje en el proceso de enseñanza. 

DOCENTE

JOSE LUIS ORTECHO

    • De profesión Arquitecto, colegiado en el Colegio de Arquitectos del Perú - Regional Lima CAP 2804
    • Cuenta con estudios de Maestría en Catastro y en Valuaciones por la Universidad de Jaén – España.
    • Past directivo del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú CTTP
    • Ex miembro del Comités de Ética del Colegio de Arquitectos del Perú.
    • Es Perito Valuador Panamericano de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuaciones UPAV 
    • Es Perito Tasador del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú - CTTP 
    • Es expositor del Centro de Peritaje del Colegio de Ingenieros del Perú, expositor del Colegio de Arquitectos del Perú, Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE y entre otras instituciones
    • Expositor en temas de peritaje y tasaciones



    LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS

    C A L E N D A R I O:

            • Modalidad:  Virtual
            • Duración:  02 sesiones
            • Certificación:  Por 24 horas lectivas

            INVERSIÓN

            Inversión Regular S̶/̶ ̶1̶6̶0̶.̶0̶0̶

            • Oferta especial S/ 100.00

            P.D. La inversión no incluye IGV

            DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:   
            A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento

            Banco de Crédito del Perú - BCP

            • CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
            • CCI N° 00219300240831107314
            • RUC: 20491583518

            Banco Interbank  

            • CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
            • CCI N° 00320500300283357028

            Aceptamos Yape - Plin

             

            PROCESO DE INSCRIPCIÓN:

            • Ir a DESEO INSCRIBIRME y  regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
            • Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
            • Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
            • Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.

            TUTORIAL CÓMO INSCRIBIRSE E INGRESAR AL AULA VIRTUAL AQUÍ

            PD. Si la entidad financia el programa académico, se requiere la orden de servicio 

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