Curso Especializado: TASACIÓN DE IINMUEBLES CON VALORES ARANCELARIOS Y CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL

PRESENTACIÓN

Curso Especializado

TASACIÓN DE INMUEBLES CON VALORES ARANCELARIOS Y CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL

PRESENTACIÓN

El Curso de Especialización en “Tasación de Valores Arancelarios y Cálculo del Impuesto Predial”, está diseñado para proporcionar a los participantes un conocimiento profundo sobre los principios, métodos y normativas aplicables en la valoración de bienes inmuebles para la correcta determinación del impuesto predial. A lo largo de este curso se adquirirá habilidades para aplicar técnicas de tasación y calcular el impuesto predial conforme a las normativas vigentes, maximizando la precisión y transparencia en el proceso.


BENEFICIOS DEL PROGRAMA
  • Desarrollo de habilidades clave en valoración de bienes y cálculo del impuesto predial.
  • Comprensión de la normativa vigente y su aplicación práctica.
  • Preparación para asumir roles en áreas de tasación, tributación y administración fiscal.
  • Clases magistrales para conocer la normativa y los fundamentos de la tasación.
  • Talleres prácticos de cálculo de valores arancelarios y prediales en diferentes casos.
  • Análisis de estudios de caso que reflejan situaciones reales.

CONTENIDO

CONCEPTO DE TASACION

  • Definiciones
  • Clases de Valor


ASPECTOS NORMATIVOS (D.S. N° 156-2004-EF)

1.- De los impuestos

  • Impuesto Predial
  • Impuesto de Alcabala

2.- Impuesto Predial

  • Periodicidad
  • Sujetos pasivos en calidad de contribuyentes
  • Obligación tributaria
  • No publicación de los aranceles
  • Escala de cálculo
  • Contribuyentes obligados a presentar declaración jurada
  • Alternativas de cancelación
  • Cancelación el integro en razón a transferencia
  • Sujetos inafectos
  • Predios con deducción del 50 %
  • Caso de pensionistas
  • Renta municipal

3.- Impuesto de Alcabala

  • Las transferencias gravadas
  • La primera venta
  • El sujeto pasivo en calidad de contribuyente
  • La base imponible
  • La tasa del impuesto
  • Oportunidad de pago
  • Transferencias inafectas
  • Inafectación a entidades


ASPECTOS TECNICOS DE CALCULO (Ejemplos prácticos)

1.- Procedimientos y Etapas

  • La inspección Ocular
  • Estudio de la documentación
  • La investigación
  • Tarea de gabinete
  • Desarrollo del informe pericial

2.- Predios Urbanos

  • Tasación arancelaria de terrenos
  • Tasación arancelaria de edificaciones
  • Obras complementarias
  • Factor de oficialización

3 Predios rústicos

PÚBLICO

Este curso está dirigido para los Peritos Tasadores, funcionarios públicos de áreas tributarias y catastrales, Contadores y asesores financieros que buscan comprender mejor el cálculo de impuestos prediales; profesionales en economía, derecho, ingeniería civil y arquitectura interesados en la valoración de propiedades y normativas fiscales, Profesionales del sector inmobiliario, incluyendo agentes de bienes raíces.


BENEFICIOS

  • CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán la Certificación emitida por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE, por un total de 24 horas lectivas.
  • PLANA DOCENTE.- El curso especializado reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel. 
  • CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales en VIVO, se desarrollan en horarios de estudio flexible y compatible con las responsabilidades laborales permitiendo la Interacción y colaboración en línea. Así como el ahorro de tiempo y dinero.
  • MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario del curso disponible en nuestra plataforma virtual.
  • AULA VIRTUAL.-  Para acceder las 24 horas, los siete días de la semana (24/7), donde podrás visualizar cada sesión desarrollada en tiempo real que queda grabada en el Campus Virtual para el beneficio del participante, de manera que se aprovechen las ventajas para mejorar el aprendizaje en el proceso de enseñanza. 

DOCENTE

GUILLERMO QUEQUEZANA
  • Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería, 
  • Consultor en el campo inmobiliario, 
  • Consultor en el campo de valuaciones,  
  • Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú ante la mesa de trabajo el MVC y S en el tratamiento de la Ley 29090, 
  • Miembro de la Comisión del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros del Perú, 
  • Expositor en el grupo del MVC y S sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090, Expositor en el grupo del Colegio de Arquitectos del Perú en talleres sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090.
  • Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE
  • Verificador de la SUNARP,
  • Verificador responsable del saneamiento físico legal de la Pontificia Universidad Católica del Perú
  • Diplomado en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingeniería   
  • Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,    
  • Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú,   
  • Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación. 
  • Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP 
  • Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú. 

Es autor de los libros:

  • Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos (Editado por el ICG)
  • Saneamiento físico legal de inmuebles (Editado por el ICG)
  • Licencias e Habilitaciones Urbanas y Edificación (Editado por el ICG)



LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS

C A L E N D A R I O:

          • Duración: 02 sesiones 
          • Modalidad:  Virtual 
          • Certificación:  Por 24 horas lectivas

          INVERSIÓN

          Inversión Regular S̶/̶ ̶1̶6̶0̶.̶0̶0̶

          • OFERTA S/ 100.00

          P.D. La inversión no incluye IGV

          DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:   
          A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento

          Banco de Crédito del Perú - BCP

          • CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
          • CCI N° 00219300240831107314
          • RUC: 20491583518

          Banco Interbank  

          • CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
          • CCI N° 00320500300283357028

          Aceptamos Yape - Plin

           

          PROCESO DE INSCRIPCIÓN:

          • Ir a DESEO INSCRIBIRME y  regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
          • Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
          • Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
          • Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.

          TUTORIAL CÓMO INSCRIBIRSE E INGRESAR AL AULA VIRTUAL AQUÍ

          PD. Si la entidad financia el programa académico, se requiere la orden de servicio 

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