PRESENTACIÓN
Curso Especializado
TASACIÓN COMERCIAL DE INMUEBLES POR EL MÉTODO DE RENTA
El curso de Tasación Comercial por el Método de Renta está diseñado para proporcionar a los participantes los conocimientos teóricos y prácticos necesarios para valorar inmuebles comerciales y de renta a partir del análisis de los ingresos generados por estos. Este método de tasación se basa en la capacidad de los activos para generar flujos de caja, lo que lo convierte en una herramienta clave para inversionistas, tasadores, asesores inmobiliarios y profesionales relacionados con la industria.
A lo largo del curso, se explorarán conceptos clave de la tasación inmobiliaria, analizaremos los diferentes métodos de valuación y se profundizará en la metodología para la tasación por el método de la renta. En resumen, el curso sobre "Tasación Comercial por el Método de Renta" se enfoca en determinar y aplicar la metodología de la renta para el cálculo del valor de una propiedad en función de los ingresos que puede generar. Este método, también es conocido como "método de capitalización de rentas" o "método de rentabilidad".
CONTENIDO
PLAN DE ESTUDIOS
FUNDAMENTOS, CONCEPTOS Y PRINCIPIOS
- Definiciones Básicas
- Definiciones Generales
- Definiciones Técnicas
- La Propiedad Inmueble
- Composición Física de la Propiedad Inmueble
ACTORES EN UNA VALUACIÓN
- Marco conceptual para el estudio del valor
LA PERICIA
- Objetivo y Finalidad
- Tipos de Valor
MARCO NORMATIVO
- Prelación de Leyes
- Normas, Marco Regulatorio y Registros
- Reglamento Nacional de Tasaciones
- Normas Internacionales IVS
FACTORES DE INFLUENCIA
- Inspección de campo
- Factores positivos y negativos
- Principales factores de influencia
MÉTODOS DE VALUACIÓN
- Métodos para el cálculo del Valor en el Tiempo
- Métodos Generales según tipo de Inmueble
- Métodos Generales según Valor Solicitado
- Método de Actualización por Rentas
- Enfoque de capitalización de rentas
CASUÍSTICA
PÚBLICO
DIRIGIDO A
Peritos Tasadores, Ingenieros, Arquitectos, Agentes Inmobiliarios y demás profesionales del sector inmobiliario interesados en especializarse o adquirir conocimientos en el tema
BENEFICIOS
- CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán la Certificación emitida por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE, por un total de 24 horas lectivas.
- PLANA DOCENTE.- El curso especializado reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel.
- CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales en VIVO, se desarrollan en horarios de estudio flexible y compatible con las responsabilidades laborales permitiendo la Interacción y colaboración en línea. Así como el ahorro de tiempo y dinero.
- MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario del curso disponible en nuestra plataforma virtual.
- AULA VIRTUAL.- Para acceder las 24 horas, los siete días de la semana (24/7), donde podrás visualizar cada sesión desarrollada en tiempo real que queda grabada en el Campus Virtual para el beneficio del participante, de manera que se aprovechen las ventajas para mejorar el aprendizaje en el proceso de enseñanza.
DOCENTE
JOSE LUIS ORTECHO
- De profesión Arquitecto, colegiado en el Colegio de Arquitectos del Perú - Regional Lima CAP 2804
- Cuenta con estudios de Maestría en Catastro y en Valuaciones por la Universidad de Jaén – España.
- Past directivo del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú CTTP
- Ex miembro del Comités de Ética del Colegio de Arquitectos del Perú.
- Es Perito Valuador Panamericano de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuaciones UPAV
- Es Perito Tasador del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú - CTTP
- Es expositor del Centro de Peritaje del Colegio de Ingenieros del Perú, expositor del Colegio de Arquitectos del Perú, Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE y entre otras instituciones
- Expositor en temas de peritaje y tasaciones
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
C A L E N D A R I O:
- Duración: 03 sesiones
- Modalidad: Virtual
- Certificación: Por 24 horas lectivas
INVERSIÓN
Inversión Regular S̶/̶ ̶1̶6̶0̶.̶0̶0̶
- Oferta especial S/ 120.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
Banco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.