PRESENTACIÓN
Curso Especializado:
TASACIÓN DE LOS AIRES EN EDIFICACIONES
La tasación de aires en edificaciones es el proceso de determinar el valor económico de los espacios abiertos o no construidos dentro de un edificio, estos espacios, aunque no son estructuralmente construidos, pueden agregar valor significativo a una propiedad debido a su potencial de uso y disfrute. En este curso, exploraremos los fundamentos y técnicas avanzadas para la valuación precisa de los aires en diferentes tipos de edificaciones. Ya sea que seas un profesional del sector inmobiliario, un tasador, un arquitecto o un ingeniero, este curso te proporcionará las habilidades necesarias para realizar tasaciones precisas y confiables en este campo especializado.
Objetivos del Curso:
- Entender los conceptos fundamentales de la tasación de aires en edificaciones.
- Conocer las diferentes metodologías y enfoques utilizados en la tasación de aires.
- Aprender a evaluar factores clave que afectan el valor de los aires, como la ubicación, el tamaño, la accesibilidad y la calidad del entorno.
- Aplicar los conocimientos adquiridos a través de casos de estudios.
CONTENIDO
PLAN DE ESTUDIOS
DEFINICIONES Y ASPECTOS CONCEPTUALES
- Ley 27157
- Directiva 3040-2008 SUNARP/SN
- El tribunal registral
- Definiciones
COMPOSICIÓN FÍSICA PREDIAL
- Subsuelo
- Sobresuelo
- Extensión de un predio
TIPOS DE AIRES
- Aires independizados
- Reserva de aires
- Aires exclusivos
- Aires comunes
- Transferencia de aires
- Espacios abiertos
LEYES Y REGULACIONES
- Normas legales
- Reglamentos que regulan su uso
- Proyecto de arquitectura
- Proyecto estructural
- CENEPRED
- Construcción de aires inscritos
SANEAMIENTO DE EDIFICACIONES SOBRE AIRES
- Conformidad de obra
- Con variación
- Sin variación
TASACIÓN DE LOS AIRES DE EDIFICACIONES
- Reglamento General del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú - CTTP
- Metodologías
- Documentación
- Factores de influencia – Homologación
PÚBLICO
DIRIGIDO A
Peritos Tasadores, Ingenieros, Arquitectos, Agentes Inmobiliarios y demás profesionales del sector inmobiliario interesados en especializarse o adquirir conocimientos en el tema.
BENEFICIOS
- CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán la Certificación emitida por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE, por un total de 24 horas lectivas.
- PLANA DOCENTE.- El curso especializado reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel.
- CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales en VIVO, se desarrollan en horarios de estudio flexible y compatible con las responsabilidades laborales permitiendo la Interacción y colaboración en línea. Así como el ahorro de tiempo y dinero.
- MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario del curso disponible en nuestra plataforma virtual.
- AULA VIRTUAL.- Para acceder las 24 horas, los siete días de la semana (24/7), donde podrás visualizar cada sesión desarrollada en tiempo real que queda grabada en el Campus Virtual para el beneficio del participante, de manera que se aprovechen las ventajas para mejorar el aprendizaje en el proceso de enseñanza.
DOCENTE
JOSE LUIS ORTECHO
• Arquitecto y colegiado del Colegio de Arquitectos del Perú Regional Lima CAP 2804
• Cuenta con Maestría en Catastro y en Valuaciones por la Universidad de Jaén – España.
• Past directivo del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú
• Ex miembro del Comités de Ética del Colegio de Arquitectos del Perú.
• Es Perito Valuador Panamericano UPAV
• Perito Tasador del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú - CTTP
• Expositor del Centro de Peritaje del Colegio de Ingenieros del Perú, del Colegio de Arquitectos del Perú y de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE.
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
C A L E N D A R I O:
- Duración: 02 sesiones
- Modalidad: Virtual
- Certificación: Por 24 horas lectivas
INVERSIÓN
Inversión Regular S̶/̶ ̶1̶6̶0̶.̶0̶0̶
- Oferta S/ 90.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
Banco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.