PRESENTACIÓN
TALLER PRACTICO:
DECLARATORIA DE FABRICA E INDEPENDIZACIÓN DE PREDIOS URBANOS
La Declaratoria de fábrica es una inscripción de un inmueble a los registros de predios, se podría considerar que es como la partida de nacimiento, donde se pueden visualizar todos sus datos y especificaciones del inmueble, en la declaratoria también se debe considerar las remodelaciones o implementaciones que se van a realizar en el inmueble, para que, en un supuesto de venderlo o se lleve a cabo la tasación del inmueble incluyan las mejoras o cambios realizados. La inscripción de la declaratoria de edificación (fábrica) también permite la independización caso se trate de departamentos.
El Taller Practico que realiza COLAE comprende la elaboración del expediente registral y su aplicación. Y así evitar que, al momento de la inscripción de las propiedades inmuebles en los Registros Públicos, estos mismos no cuenten con observaciones por parte del registrador, que dificulte su inscripción.
CONTENIDO
MODELO DE EDIFICACIÓN DE 04 PISOS
PROCEDIMIENTOS PARA LA
DECLARACIÓN DE FÁBRICA
- Plano modelo real de Declaratoria de Fábrica
- Descripción de linderos y medidas perimétricas
- Áreas de terreno
- Áreas de la edificación
- Área de ocupación para la declaración de fábrica
- Área techada para la declaratoria de fábrica
- Área libre para la declaratoria de fábrica
- Aleros externos
PROCEDIMIENTO PARA LA INDEPENDIZACIÓN
- Conversión del plano de declaratoria de fábrica en plano de independización
- Esquema de independización de áreas exclusivas
- Esquema de independización de áreas comunes
- Cálculo de áreas de ocupación
- Cálculo de áreas techadas
- Cálculo de áreas techadas
- Determinación de linderos, medidas perimétricas en base a secciones, tramos y medidas
- Memoria descriptiva coincidente con plano de independización y declaración de fábrica.
ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE REGISTRAL
- La minuta
- Cuadro de áreas
NOTA: En el taller se empleará el AutoCAD.
PÚBLICO
Arquitectos, Ingenieros, abogados, funcionarios públicos, y profesionales en general interesados en adquirir o ampliar sus conocimientos en el taller de declaratoria de edificación e independización.
BENEFICIOS
- CERTIFICACIÓN.- Los participantes recibirán el certificado en DECLARATORIA DE FABRICA E NDEENDIZACIÓN DE PREDIOS URBANOS, emitido por la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento, por un total de 48 horas lectivas.
- PLANA DOCENTE.- El Taller reúne el más alto nivel de formación académica a través de su reconocida plana docente de primer nivel.
- CLASES VIRTUALES.- Las clases virtuales se desarrollan en horarios de estudio, flexible y compatible con las responsabilidades laborales.
- MATERIAL.- Se facilitará la descarga de normativas, presentaciones y material complementario disponible en nuestra plataforma virtual.
- AULA VIRTUAL.- Accede 24/7 y complementa tu aprendizaje
DOCENTE
Ing. GUILLERMO QUEQUEZANA
- Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería,
- Consultor en el campo inmobiliario,
- Consultor en el campo de valuaciones,
- Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú ante la mesa de trabajo el MVC y S en el tratamiento de la Ley 29090,
- Miembro de la Comisión del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Expositor en el grupo del MVC y S sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090, Expositor en el grupo del Colegio de Arquitectos del Perú en talleres sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090.
- Expositor de la Corporación Latinoamericana de Entrenamiento COLAE
- Verificador de la SUNARP,
- Verificador responsable del saneamiento físico legal de la Pontificia Universidad Católica del Perú
- Diplomado en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingeniería
- Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,
- Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú,
- Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación.
- Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP
- Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú.
Es autor de los libros:
- Peritaciones y Tasaciones de Predios Urbanos (Editado por el ICG)
- Saneamiento físico legal de inmuebles (Editado por el ICG)
- Licencias e Habilitaciones Urbanas y Edificación (Editado por el ICG)
LUGAR, DURACIÓN Y HORARIOS
C A L E N D A R I O
- Modalidad: Virtual
- Duración: 04 sesiones de 3horas C/U.
- Certificación: Por 48 horas lectivas
INVERSIÓN
Regular S̶/̶ ̶3̶2̶0̶.̶0̶0̶Promoción S/ 200.00
P.D. La inversión no incluye IGV
DEPOSITO BANCARIO O TRASFERENCIA:A nombre de COLAE - Corporación Latinoamericana de EntrenamientoBanco de Crédito del Perú - BCP
- CTA. CTE EN SOLES N° 193 2408311 073
- CCI N° 00219300240831107314
- RUC: 20491583518
Banco Interbank
- CTA. CTE EN SOLES N° 205 3002833 570
- CCI N° 00320500300283357028
Aceptamos Yape - Plin
PROCESO DE INSCRIPCIÓN:
- Ir a DESEO INSCRIBIRME y regístrate con una cuenta de Gmail (Completa el formulario de inscripción con los datos solicitados)
- Ir a PROGRAMAS y elige el curso a inscribirse. Se mostrará el curso seleccionado con las opciones de pago, selecciona el medio que más se le adecue (aceptamos todas las tarjetas)
- Una vez realizado el pago enviar constancia) Enviar una copia ingresando en la opción enviar información de pago).
- Listo tu inscripción se ha realizado con éxito. A la brevedad posible se le estará contactando y ayudando para el ingreso a la plataforma virtual.
TUTORIAL CÓMO INSCRIBIRSE E INGRESAR AL AULA VIRTUAL AQUI
